Финансы
Ипотека, как один из двигателей развития отечественной экономики
Про роль ипотечного кредитования в стимулировании экономики до сих пор дискутируют отечественные эксперты. Вопрос про то, как долгосрочный кредит, полученный под залог нескольких видов недвижимости, может повлиять на предпринимательство в стране, а также прямые и косвенные выгоды, становится предметом самых горячих дискуссий.
Самая известная – шоу многолетней давности «Основной инстинкт», в котором приняли участие уже покойный Каха Бендукидзе, а также месье Илларионов, Жуков, Кудрин, которое можно демонстрировать вместо лекций по макроэкономике в ВУЗах, готовящих будущих «владельцев заводов, газет, пароходов» и прочую экономическую братию вроде банкиров, налоговиков и менеджеров высокого полета.
Ладно, а теперь разберем, каким образом ипотека может сдать движком для экономики. Дело в том, что залогом в ипотечном кредитовании выступает ликвидная недвижимость. Это может быть земля, производственное или коммерческое здание, одна квартира или жилой дом.
Жилая недвижимость в ипотечный кредит
Рассмотрим вариант, когда среднестатистический гражданин РФ получил возможность взять квартиру в ипотечный кредит. Человек получил возможность повысить комфорт проживания собственный и своей семьи. Чтобы выплатить кредит, ему нужно интенсивно работать, чтобы выплатить полученные взаймы средства. Иначе он и его семья лишаться свежеприобретенных квадратных метров. При этом, государство уже в плюсах, потому что получает ответственного работника/предпринимателя/служащего в течение продолжительного отрезка времени.
Еще один плюс – возможность для обычных граждан покупать недвижимость в кредит под залог купленного, стимулирует развитие строительной отрасли. Работают заводы, производящие строительные, вяжущие, конструкционные, отделочные материалы. К ним «подтягиваются» посредники – торговые точки, рекламщики, транспортники.
Так реализованная потребность в жилье для одних граждан обеспечивает рабочими местами тысячи других. Естественно, они являются налогоплательщиками, а также косвенными кормильцами людей, занятых в пищевой и легкой промышленности.
Коммерческая, производственная недвижимость в ипотечный кредит
Если человек берет деньги под участок земли, производственное помещение или магазин, то скорее всего, ему не хватает средств на развитие именно этого бизнеса. Получив недостающую сумму, он будет производить/продавать нужные обществу товары и услуги. Кроме того, обеспечит рабочими местами определенное количество человек, будет платить налоги…
В общем, ипотеку можно рассматривать, как реальный инструмент активизации экономических процессов в стране. Которые, в свою очередь, повысят количество предложений ипотечного кредитования, а также снизят ставку, по которой люди получают деньги взаймы.
