Документы при подаче заявления о предоставлении ипотечного кредита

В данном разделе представлен общий список документов, который может отличаться от списка документов по конкретной программе.

Обязательный пакет документов
  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства (предоставляется всеми участниками сделки и лицами, оформляющими согласие на предоставление кредита)
  • Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ, либо по форме Банка, заверенные организацией - работодателем не менее чем за последние 3 мес.
  • Заверенная организацией-работодателем копия трудовой книжки, в случае отсутствия трудовой книжки:
    • - служащие МО, МВД, ФСБ, ФСО и других структур предоставляют заверенную копию контракта соответствующим ведомством/ Справку, подтверждающую прохождение службы
    • - в случае работы по договорам гражданско-правового характера – заверенная работодателем копия договора,
    • - в случае работы в представительстве иностранной компании по контракту – заверенная представительством копия контракта.
Документы, предоставляемые собственниками бизнеса (в обязательном порядке)
  • Паспорт гражданина РФ
  • Заявление-анкета
  • Устав организации
  • Бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах (за последний отчетный период)
  • Справка по форме НДФЛ, либо платежные (расчетные) документы, подтверждающие факт получения дивидендов
  • Протокол (выписки из него) учредительного собрания Общества/Акционеров о распределении прибыли/выплате дивидендов (не требуется при предоставлении справок по форме НДФЛ)
Документы, предоставляемые индивидуальными предпринимателями, частными нотариусами и адвокатами, учредившими адвокатский кабинет (в обязательном порядке)
  • Паспорт гражданина РФ
  • Заявление-анкета
  • Свидетельство о регистрации (ОГРН)
  • Лицензии (нотариусов), патенты (при наличии)
  • Налоговая декларация за 2 предыдущих отчетных периода или справка по форме Банка за 6 месяцев
  • Справка по форме НДФЛ, либо платежные (расчетные) документы, подтверждающие факт получения дивидендов
  • Свидетельство о присвоении ИНН
  • Удостоверение адвоката (только для адвокатов)
Минимальный пакет документов
  • Заявление-анкета с обязательным предоставлением ИНН работодателя.
  • Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки)
  • Любой документ, позволяющий идентифицировать личность Клиента (заграничный паспорт, водительское удостоверение, пенсионное удостоверение, свидетельство о присвоении ИНН, удостоверение офицера, полис ОМС, СНИЛС).

Предоставляется при внесении первоначального взноса от 40% при кредитовании по программам «Ипотека на первичном рынке», «Ипотека на вторичном рынке»

Документы, предоставляемые при наличии, либо по запросу банка
  • Свидетельство о браке и/или свидетельство о расторжении брака/ свидетельство о смерти супруга
  • Свидетельство о рождении детей
  • Заграничный паспорт
  • Водительское удостоверение
  • Документы, подтверждающие расходы
  • Свидетельство о государственном пенсионном страховании
  • Свидетельство о присвоении ИНН
  • Справка банков о наличии кредитной истории
  • Документы, подтверждающие дополнительные доходы от аренды, пенсии и т.п.
  • Документы об образовании
  • Документы о собственности на активы (копии документов, подтверждающих наличие в собственности недвижимого имущества, дорогостоящего имущества, документы, подтверждающие наличие счетов в банках, наличие в собственности ценных бумаг)
  • Документы, подтверждающие источник первоначального взноса
  • Свидетельство о регистрации для временно проживающих в регионе выдачи кредита
  • Копия брачного договора
  • Документы, подтверждающие работу по совместительству, заверенные организацией-работодателем
  • Заверенные организацией-работодателем копии трудовых договоров
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Иные документы

Банк вправе запросить дополнительные документы


Требования к документам по объекту недвижимости, передаваемому в залог: